Exposé 1149

- Immobilientyp möblierte Erdgeschosswohnung
- Wohnfläche ca. 70 m²
- Zimmer 2
- Miete 1.270 € inkl. NK und Tiefgaragenstellplatz
- Objektzustand gehoben
- Baujahr 2002
- Bezugsfrei ab sofort
- Mieter-Maklerprovision: 2,38 MM inkl. MwSt.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine voll möblierte Erdgeschoss-wohnung mit exquisitem Wohnkomfort in gehobener Wohnlage. Das Stadthaus liegt im Ortsteil Plittersdorf, in unmittelbarer Nähe zur Rheinpromenade und zum Gasthaus „Schaumburger Hof“.

Mit der nahe gelegenen Rheinfähre gelangen Sie problemlos nach Nieder-dollendorf und ins Siebengebirge.

Am Westufer des Rheins und im nördlichen Teil von Bad Godesberg gelegen, macht gerade der alte Ortskern von Plittersdorf mit fließendem Übergang ins Villenviertel den gewissen Charme aus.
Durch das Rheinpanorama mit Blick auf das Siebengebirge, den Freizeitpark Rheinaue sowie tolle Lokalitäten erleben Sie hier neben dem exklusiven Wohnwert auch einem einen hohen Freizeitwert.
Durch die gute verkehrstechnische Anbindung brauchen Sie bei diesem ZUHAUSE nicht auf das Innenstadterlebnis von Bad Godesberg und Bonn zu verzichten.

Bad Godesberg selbst liegt im Bonner Süden und gehört zu einem der begehrtesten Wohngegenden.
Die Verkehrsanbindungen, sowohl per Auto über die B9, als auch über den öffentlichen Nahverkehr sind hervorragend.

Ideal als Projektwohnung!

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung ist schon etwas Besonderes in Bad Godesberg. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Stadthauses in Plittersdorf.

In unmittelbarer Nähe zum Rhein können Sie hier vom Arbeitsalltag entspannen und Ihr modernes und neu eingerichtetes Wohnreich genießen.
Das über 30 m² große Wohnzimmer hat zur Terrasse hin bodentiefe Fenster und bietet Ihnen neben dem eleganten Ledersitzensemble auch einen modernen Essplatz sowie einen Schreibtisch.
Abgehend von diesem Raum befindet sich zum einem die voll eingerichtete Küche mit kleiner Essecke unterm Fenster und zum anderen das Schlaf-zimmer mit Kleiderschrank und Doppelbett.
Das Bad ist innenliegend und mit einer Badewanne ausgestattet.

Um auch die Terrasse teilweise überdachte nutzen zu können stehen Ihnen natürlich Sitzgelegenheiten und ein Grill zur Verfügung.

Selbstverständlich gehört zu dieser Wohnungseinheit auch noch ein großer Kellerraum, ein Fahrradkeller und eine Waschküche mit Münztrockner.

Auch an Ihr Auto ist gedacht – trocken und überdacht kann es in der Tiefgarage des Hauses eingeparkt werden.

- Moderne und ansprechende Möblierung
- Parkett im Wohn- und Schlafbereich
- Fliesen im Eingangsbereich, Küche und Bad
- Bad mit Badewanne
- Komplette Einbauküche mit Glaskoch-feld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler
- Flachbildfernseher
- Rollläden
- Große Terrasse am Wohnzimmer
- Kabelfernsehen
- Kellerraum
- separater Raum für Waschmaschine und Trockner
- Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz

Für diese Wohnung zahlen Sie eine Pauschalmiete inklusive Tiefgaragen-stellplatz.
Auf Wunsch kann ein Reinigungsservice angeboten werden.